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杨建津

高级合伙人
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执业经历

曾于1987年起在首都经贸大学任教,1988年取得律师资格,曾任非银行性金融机构高管人员、国内著名大型外商投资零售企业总经理、大型外商投资房地产企业董事长。基于10年的企业工作经历,具有较高的企业及项目投资、经营的经验。1993年初作为创始合伙人参与创办金诚同达律师事务所。

杨律师精通土地法、房地产、建筑工程招投标、金融投资及公司事务等相关法律业务,曾为多家房地产开发、建设及金融企业提供过全方位的法律服务。

杨律师擅长于设计大型房地产项目收购/转让的交易结构、大型房地产项目股权转让、项目及土地转让等业务。同时担任多家大型房地产企业的常年法律顾问,并为多家境内外企业提供了专项法律服务。

杨律师拥有丰富的矿产能源领域的执业经验,能为客户在国内外进行矿产能源投资提供专业法律服务。

杨律师通晓基础设施建设领域的BOT以及该领域所涉融资租赁的运作模式,多年来为国内外著名的建筑设计事务所、建筑施工企业、大型设施的建设单位提供了多方位的法律服务。

杨律师熟悉信托、资产证券化相关法律法规,特别擅长为客户提供信托产品的创设、信托及资产证券化系统化法律文件的服务。

杨律师对房地产取得税、保有税以及销售税的纳税义务人、征税对象、征税范围、计税依据、税率、税收优惠和税收管理都有深入研究,并可为不动产交易双方设计最佳交易方案,实现交易模式及交易成本的优化。

杨律师通晓国际货物买卖(包括知识产权转让)所涉及国际贸易惯例,对商检、船务、信用证、海关等国际贸易中的重要环节具有丰富的实战经验。为多家企业以及外国人或外国机构来华进行投资提供了多项法律服务。

代表业绩

  • 金隅嘉业与野风集团房地产股份有限公司房地产合作开发项目
  • 第一东方公司与中关村软件园项目转让
  • 金隅嘉业与海关房地产买卖
  • 金隅嘉业与京客隆商业股份有限公司房产租赁
  • 奥运项目国家会议中心及配套设施场馆建设项目(国家会议中心及配套设施是2008年奥运会最大的场馆建设项目)
  • 基金收购陕西略阳华神矿业有限公司铁矿项目
  • 湖北省嘉鱼蛇屋山金矿有限责任公司收购内蒙古敖汉旗铁矿探权
  • 英国五金项目:金属的进出口贸易及金属矿石的委托加工等
  • 北京俏莱坞房地产有限公司并购鹏润建国酒店有限公司
  • 金隅集团与绿城集团北京北三环商业中心并购项目
  • 阳光壹佰房地产开发公司并购无锡项目
  • 丹麦阿科迪玛建筑设计事务所法律顾问为该机构向深圳市人民医院,中国移动,中国海洋石油等建设项目的建筑及工程设计提供法律服务
  • 北京思源兴业房地产经纪有限公司
  • 北京国有资本经营管理中心项目

社会职务

  • 中国法学会 会员
  • 北京市国土资源和房屋管理局土地法学会 会员

荣誉称号

  • 北京律师协会2004年度专业委员会优秀委员

教育背景

  • 中国政法大学研究生院 法学硕士
  • 中国政法大学 法学学士

著述论文

  • 《日本税法原理》——财经出版社出版
  • 《关于土地流转若干法律问题的探讨》
  • 《建设工程价款优先受偿权有关问题浅探》
  • 《关于不动产登记制度的实务探讨》(2005年9月第22届世界法律大会 发言)
  • 《中国现行不动产税详解》
  • 《从<规范意见>看中国房地产市场调控走向》