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马志成

高级合伙人
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执业经历

马律师,金诚同达高级合伙人,拥有二十八年以上的律师执业经历,并多次荣登 《亚洲法律杂志》(ALB)、《钱伯斯》(Chambers & Partners)、《法律500强》 (Legal 500)、《商法》(China Business Law Journal)等世界权威法律评级机构 的上榜律师,在房地产与建设工程、金融、能源与矿产领域拥有丰富的执业经验,可以为该领域的客户提供合规、交易、争议解决、重大风险管理等全流程的专业法律服务。

在房地产与建设工程领域,马律师拥有二十五年以上的法律服务经验。在房地产与基础设施方面,马律师对土地综合开发、城市更新、项目转让、合作开发、委托代建、项目清算、地产运营、公募REITs等有着丰富的实务经验;在工程建设方面,对招投标、合同审查与谈判、工程索赔、验收交付、工程结算等全部流程都有着娴熟的把握能力,涵盖了境内外基础设施、住宅地产、商业综合体、旅游文化地产、工业产业园、养老地产、主题公园等诸多细分行业与海内外建设工程领域。 在海外建设工程与能源矿产的涉外争议解决领域,马律师有着深入的法律研究与丰富的实践经验。在海外建设工程方面,马律师对境外工程的标准适用,境外转包法律效力,FIDIC条款的适用与风险管理,EPC合同定制,工程违约、索赔、变更、结算,跨国劳务关系的法律关系与法律适用等境外建设工程的难点问题,都有着精深的法律研究与实践;在能源与矿产方面,马律师对海外矿业投资与并购、海外矿井建设与施工、矿业项目运营等过程中产生的各类涉外诉讼或国际仲裁,拥有丰富的实务经验,尤其就国际仲裁程序的推进、仲裁裁决的执行、不同法域的司法审查等,有着务实、稳健的推进与把握能力。

在金融争议解决与重大风险管理领域,马律师基于对金融行业的深度理解,在银行、证券、信托、基金、资管公司等金融机构各环节的合规安排与风险控制,有着精准的把握。 对金融机构的设立与变更、金融产品的投资与清算、金融产品各交易主体之间的责任分配、争议解决、生效裁判的执行,拥有着丰富的实践经验与风险把控能力,可以为客户提供务实、增值性的法律解决方案。

由于市场与金融领域治理环境的新变化,公/私募基金、券商、信托、资管公司等不同所有制下的金融机构,与投资人或债务人零和关系下合作冲突增加,商事争议解决方式失灵,产品嵌套导致跨地域刑事调查,底层资产损失导致涉群涉稳事件的非常态化处理,城投化债或其他商事争议衍生的扩容性刑事调查,都对金融机构及从业人员带来重大风险。马律师基于对司法生态与监委/刑事调查程序的深度了解,对不同金融产品监管政策、商业逻辑、交易结构、嵌套合作机制,不同底层资产效能、不同商业冲突的发展逻辑、不同风险事件的调查预期的精准判断与娴熟把握,通过超越法律技术的流程建设、专项核查程序等,协助金融机构预防、正确应对或处置重大风险事件,降低金融机构与管理人员各维度的重大风险。

代表业绩

  • 房地产领域交易与争议解决
    • 自然资源部法律顾问项目
    • 中国长江三峡集团有限公司法律顾问项目
    • 中国船舶集团法律顾问项目
    • 五矿资产管理有限公司法律顾问项目
    • 首都机场股份有限公司法律顾问项目
    • 北京保障性住房投资中心项目
    • 世茂地产与光大银行北京分行金融合作项目
    • 融信地产集团系列投资并购项目
    • 中房渤海投资有限公司天津武清项目
    • 新城控股集团系列投资并购项目
    • 五矿资产与深圳中建实业合作开发纠纷
    • 京投发展潭柘寺地块土地闲置纠纷
    • 旭辉集团与某集团合资合作开发纠纷
    • 中南建设集团与济南恒美置业合作开发纠纷
    • 中冶置业(青岛)有限公司与临沂万城置业合资合作开发纠纷
    • 南京招商地产与正大商贸发展(深圳)公司合资合作开发纠纷
    • 中国呼和浩特海关与万铭地产合资合作开发纠纷
    • 朗诗地产与正信地产房地产合资合作开发纠纷
    • 朗诗地产与天津泰禾锦川置业公司项目转让合同纠纷
    • 北京润博房地产开发公司与北京城开新宏房地产项目转让纠纷
    • 上海闵行区虹桥工业公司与上海长发购物中心合作开发纠纷
    • 五矿房地产有限公司与深圳信和(集团)房屋租赁合同纠纷
    • 新城控股与H&M系列租赁合同纠纷
    • 路劲地产与承租人系列商业租赁合同纠纷
    • 上海联华超市与承租人系列租赁合同纠纷
    • 上海易初莲花与北京住总集团公司租赁合同纠纷
    • 无锡爱莲连锁超市有限公司与绿地控股集团租赁合同纷纷
    • 百盛集团与香港新力集团租赁合同纠纷
  • 建筑工程争议解决
    • 中国建筑集团法律顾问项目
    • 中国华冶科工集团法律顾问项目
    • 中国能源建设集团法律顾问项目
    • 华冶科工集团公司与水城投资建设集团PPP项目施工合同纠纷
    • 华商国际工程有限公司与无锡易买得购物中心施工合同纠纷
    • 贵阳住宅投资建设集团与厦门中联永亨建设集团施工合同纠纷
    • 南通五建控股集团有限公司与歌华集团建设施工合同纠纷
    • 华冶科工集团与广西桂林煜峰实业有限公司施工合同纠纷
    • 华冶科工集团与云南亿来房地产开发公司施工合同纠纷
    • 北京朗诗地产公司与天津金屋建筑工程公司施工合同纠纷
    • 北京金港机场建设集团与廊坊裕泰公司施工合同纠纷
    • 北京金港机场建设集团与北京新松地产施工合同纠纷
    • 上海爱莲超市与上海栩采实业公司施工合同纠纷
    • 上海锦翱建筑工程公司与上海爱莲超市施工合同纠纷
    • 上海新易百货公司与上海靓点建筑工程公司施工合同纠纷
    • 易初莲花与上海泰琳实业型购物中心改造装修施工合同纠纷
  • 金融领域争议解决与重大风险处置
    • 国泰基金诉讼领域法律顾问项目
    • 中加基金诉讼领域法律顾问项目
    • 中国投融资担保股份有限公司法律顾问项目
    • 国泰元鑫资产管理公司法律顾问项目
    • 诺安基金与深圳丰远资产管理公司资管争议案
    • 民生加银基金与安徽华安外经建设集团债券违约纠纷(14亿元)
    • 威海银行与中信建投基金、长城证券资管合同纠纷案
    • 联储证券有限公司与南海农村商业银行资管合同纠纷
    • 民生加银基金与一创证券债券质押回购纠纷
    • 山东国际信托与山东龙图文化公司信托合同纠纷
    • 威海银行股份有限公司与北京国际信托合同纠纷
    • 甘肃银行、浙江广厦集团、国泰元鑫委托贷款纠纷(40亿元)
    • 中信建投证券与拉萨义众创业投资公司等保证合同纠纷
    • 国泰元鑫与韩远、新华富时资产管理有限公司抽逃出资纠纷案(2亿元)
    • 华人文化产业股权投资中心与霍尔果斯汇利通合伙份额纠纷(2亿元)
    • 国泰元鑫资产管理公司与深圳力鼎基金合伙份额回购纠纷
    • 中信资本文化与北京凤凰假期国际旅游谢立新投资合同案
    • 国泰元鑫资产管理公司与嘉兴元仁置业金融借款合同纠纷(4亿元)
    • 华融天泽投资公司与深圳亿合控股信托收益差额补足纠纷(3亿元)
    • 华融天泽投资公司与浦东银行信托计划收益分配纠纷
    • 国泰元鑫资产与亿阳集团金融借款合同纠纷案(8亿元)
    • 民生加银基金与部分投资人资管合同纠纷
    • 国泰元鑫资产管理有限公司系列资管争议解决纠纷
    • 厦门国际银行与科瑞集团、武汉安居公司金融借款合同纠纷
    • 同方股份有限公司与建设银行浙江分行承兑汇票担保纠纷
    • 东方网力虚假陈述侵权损害赔偿纠纷案
    • 某明星基金经理因涉刑导致的机构重大风险处置项目
    • 某基金实控人涉刑导致的所投标的公司控制权争议风险项目
    • 某上市公司因背信产生的控制权转移重大风险项目
    • 某债券发行人总经理涉嫌欺诈发行导致的重大风险事件项目
    • 某私募基金操纵证券被刑事调查重大风险处置项目
    • 某上市公司债券发行违规披露重要信息涉刑重大风险处置项目
    • 某信托公司项目负责人背信运用受托财产重大风险处置项目
    • 某证券公司涉嫌内幕交易衍生的重大风险项目
    • 某券商嵌套产品底层资产衍生的商业贿赂重大风险事件处置项目
    • 某合伙企业基金与资管计划嵌套下的金融诈骗重大风险事件处置项目
    • 某证券公司债券承销虚假陈述损害赔偿重大风险事件项目
  • 海外建设工程与能源矿产争议解决
    • 中国电建集团山东公司越南电厂施工合同争议解决项目
      该项目涉及合同准据法、合同的邀约与承诺、瑕疵中标通知书的效力等争议
    • A建设公司在哈萨克斯坦国际工程转包、分包合同效力争议项目
      该项目涉及国际工程转包的合同效力、违约责任认定等争议
    • A央企集团在巴基斯坦投资有色矿业及矿井施工合同项目
      该项目涉及矿权取得、劳务派遣、投资合作损益计算等争议
    • 华商国际工程有限公司与韩国易买得建设工程争议解决项目
      该项目涉及工程造价的境内外标准的适用、仲裁范围是否涵盖所有建工工程范围等争议
    • A石油公司在阿联酋工程承包合同争议解决项目
      该项目涉及合同价款支付、等停费、现场遗留设施计价、涉外担保等争议
    • A国际工程公司墨西哥EPC施工工程合同纠纷项目
      该项目项目涉及合同效力、履约保函兑付、签约主体权利义务的概括性转移等争议
    • 宁波华翔与Grupo Antolin lrausa,S.A合资纠纷争议解决项目
      该项目项目涉及合同效力、逾期出资违约责任、合资协议与公司章程的冲突等争议
    • 上海振辉机电自控工程公司与霍尼韦尔公司等买卖合同争议解决项目
      该项目涉及预付款保函、产品质量与货款结算等争议
    • 济钢集团国际贸易有限公司与中玻(尼日利亚)公司买卖合同争议解决项目
      该项目涉及合同准据法、信用证等争议

社会职务

  • 北京仲裁委员会 仲裁员
  • 中国银行间市场交易商协会法律委员会委员
  • 金融市场机构投资者纠纷调解中心调解员
  • 中国证券投资基金业协会远程教育授课专家
  • 中国房地产协会法律委员会 委员
  • 中国仲裁法学研究会房地产专业委员会 副秘书长
  • 青岛仲裁委、沈阳仲裁委等国内多家仲裁机构 仲裁员

教育背景

  • 中欧国际工商学院 工商管理硕士
  • 中国政法大学 民商法硕士
  • 安徽大学 法学学士

著述论文

  • 《中国商事争议解决年度观察(2023)—中国房地产争议解决年度观察》撰稿人,中国法制出版社,2023.12
  • 《中国商事争议解决年度观察(2022)——中国房地产争议解决年度观察》撰稿人,中国法制出版社,2022.11
  • 《中国商事争议解决年度观察(2019)—中国房地产争议解决年度观察》撰稿人,中国法制出版社,2019.7
  • 《中国商事争议解决年度观察(2018)——中国房地产争议解决年度观察》撰稿人,中国法制出版社,2018.6
  • 《城市更新之商办资产收购阶段法律风险防范》,载《律商联讯》2018年12月
  • 《从资管业务特点谈金融从业人员刑事风险识别与应对》,载《中国律师》2023第8期
  • 《证券发行中违规披露、不披露重要信息罪的处罚对象与规则》,载《律商联讯》2022月第9期
  • 《ABS管理人如何应对商业地产现金流减少带来的违约风险》,载《金融会计》2020年第3期
  • 《应收账款证券化的法律特征与条件》,载《金融会计》2016年06期
  • 《资产证券化中的债权转让》,载《中国律师》2015年第10期