近期，上海金融法院发布2024-2025年十大执行典型案例。金诚同达代理的某银行上海支行等与上海某置业有限公司等金融借款合同纠纷执行案入选，执行标的额近50亿元。本案由高级合伙人李洪灯、顾问李乾、合伙人戴善音、律师严飞飞提供全流程法律服务。这是本案继入选上海市高级人民法院“上海法院涉企十大执行典型案例”“上海法院100件精品案例”后，再度被法院选入典型案例。
2004年，上海某地块开启城市改造，承担该旧改项目的房地产开发公司与四家国有银行组成的银团签订旧区改造银团贷款合同，开发公司股东以其持有的开发公司股权提供质押担保。银团依约相继投放贷款50亿元。在居民动迁工作接近尾声时，房地产开发公司遭遇资金周转困难，无法按照贷款合同约定履行还款义务，旧改项目被迫暂停。银团也无奈提起诉讼，并于2023年8月申请强制执行。
旧改地块因尚未完成动拆迁而无法办理土地产权证，本案除开发公司的股权外，并无其他抵押财产及其他可直接处置的财产。而股权评估价值也仅有15.9亿元，远低于近50亿元的执行标的额。如果对股权进行拍卖，银团债权仍无法全部受偿，可能产生巨额不良贷款。股权买受人若无资金实力持续投入旧改项目，亦将导致项目无限期搁置，影响国计民生。且本案各方当事人都具有较强的资源整合能力，故，考虑通过执行和解以期实现多赢。
在区政府、法院大力协调和各方持续努力下，由十余家银行和资产管理公司组成的新银团，愿意作为第三方新投资人提供纾困资金，清偿本案债务并推进项目后期投入。但协商后期，由于开发公司实控人内部争议，让执行和解进入瓶颈。
金诚同达作为银团方代理人，充分考虑客户方需求，同时适当兼顾了被执行主体内部利益关系不协调的实际情况，对可应对的行动方案进行了详尽的论证和分析。综合考量后，向法院申请继续推进股权司法拍卖程序给被执行人及其股东施压。拍卖公告发布后，面对股权变动的不可预测性，开发公司及股东感受到了迫在眉睫的压力，再次与银团、第三方新投资人接触洽谈，希望尽快达成执行和解协议，并向法院申请撤销股权拍卖。最终，在股权正式上拍的前一天，各方在法院签署执行和解协议。后，和解协议的约定事项全部履行完毕，近50亿元债权全额兑现。
金融执行案件大多申请标的额巨大、法律关系复杂、涉及利益众多、执行周期较长等，办理该类案件，需要多维度考量，综合考虑客户需求、被执行人经营状况与后续“复活”的潜力、案件实际情况、市场环境等，协助当事人精准确定行动方案。并积极、有效地与执行法院沟通，切实维护金融安全，以实现多赢共赢结果。
上海金融法院在本案的“典型意义”部分指出：本案在对被执行人名下财产全面调查、重点研判后，精准挖掘旧改项目后续开发的长效价值，确立“盘活优先于处置”的基本思路，通过府院联动、引入战略投资人、推进债务重组的创新执行路径，特别是在相关方案陷入停滞后以拍促谈，最终促成各方达成一致，为盘活低效用地、烂尾楼等大宗不动产处置提供了可资参考的实践范本。
此前，李洪灯律师代理的案件曾多次入选上海金融法院年度十大典型案例、金融投资者保护十大典型案例。本案的再度入选，进一步印证了金诚同达在重大金融诉讼与执行领域的专业领先地位。
金诚同达争议解决团队阵容强大、专业突出，代理了大量境内及跨境复杂民商事诉讼案件，在业界具有良好的声誉及较高的知名度。金诚同达争议解决团队成员均毕业于国内外著名法学院校，大部分合伙人拥有十年以上诉讼及仲裁业务的办理经验，众多合伙人及律师曾在各地高级、中级法院长期从事司法审判工作，对诉讼方案的把握及诉讼结果的预测具有突出的能力。金诚同达在代理高级法院、最高法院一、二审和再审诉讼案件方面享有良好声誉，代理的许多重大、疑难案件曾多次收录于最高人民法院编撰的《中国审判指导丛书》。
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