2023年11月26日，由中国金茂、华夏基金及中信证券打造的“华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金”正式取得中国证监会准予注册的批复并在上交所审核通过，成为国内首批获准发行的消费基础设施公募REITs之一。
中国金茂是国务院国资委监管的国有重要骨干企业——中国中化控股有限责任公司旗下的城市运营领域的平台企业，于2007年在香港联交所主板上市（股票代码：HK.00817）。中国金茂连续多年入选《财富》中国500强，位列《福布斯》全球企业2000强。
中国金茂积极响应号召，参与重大金融创新，做好先行示范。长沙金茂览秀城作为金茂旗下商业标杆项目，位于中部地区首个国家级新区湘江新区梅溪湖板块核心商圈，建筑面积约10万平方米，开业至今已运营近7年，为成熟稳定的购物中心项目，其将有力支持“华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金”项目的持续、稳定、健康发展。“华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金”等首批消费基础设施公募REITs的获批发行，有利于促进消费基础设施再投资，鼓励更多的社会资本参与消费基础设施的投资，增加市场供给，为居民消费提供更多、更便利、更优质的消费场景、提升消费条件，同时进一步拓宽了公募REITs底层资产类型，为公募REITs市场注入新活力。
本项目中，华夏基金和中信证券分别作为公募基金管理人、专项计划管理人及财务顾问，依托于强大的投研能力、深入的公募REITs行业理解以及丰富的执行经验，为本项目的获批发行及后续平稳运行及资产保值增值提供保障。金诚同达作为本项目的法律顾问，凭借过往在境内公募REITs及资产证券化（包括类REITs、ABS、CMBS、CMBN、ABN、ABCP、银行间类REITs等产品）和资本市场、商业地产投融资，以及境外发行REITs相关领域丰富的实战经验，为本项目提供了优质、高效的全程法律服务。
金诚同达是国内第一批全力推进开展公募REITs业务的律师事务所之一，在公募REITs法律服务领域具备丰富的实战经验（已完成及在办项目合计20单）。2020年4月30日，中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（即公募REITs试点）后，金诚同达作为项目法律顾问全程参与并助力首批公募REITs项目之一“华夏越秀高速公路封闭式基础设施证券投资基金”的获批发行；2023年3月1日，国家发改委发布《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报推荐工作的通知》（即消费基础设施公募REITs试点）后，金诚同达第一时间组建专业队伍，依托深耕商业不动产领域近30年的丰富经验和深厚功底，全力推进以消费基础设施作为底层基础资产申报公募REITs试点相关工作。